賃貸更新に引越しが間に合わない！どうすればいい？対処法8選

「賃貸更新に引越しが間に合わない...」という事態の切り抜け方を、状況別に解説します！ピンチな状況でも、諦めるのはまだ早いかもしれません。引越し業者のオプションサービスやトランクルーム、知人の手を借りるなどさまざまな対策があるので、この記事をチェックして冷静に判断していきましょう！

賃貸更新の基本ルールをおさらい

賃貸契約は2年ごとに更新されるのが一般的で、その際には更新料や更新手続きが発生します。まずは、退去連絡のタイミングや更新料の扱い、交渉の可否について整理しておきましょう。

多くの場合1〜2ヶ月前に退去連絡

賃貸契約では、多くの場合1〜2か月前に退去連絡が必要となります。具体的な連絡期限は物件により異なるため、契約書を確認しましょう。

また、更新の1ヶ月〜数ヶ月前に管理会社や大家から「更新確認」の連絡が届くことが多いです。回答期限を過ぎると自動更新となるケースもあるため、注意しましょう。

「1ヶ月だけ伸ばしたい」などでも更新料の支払いは発生

「もう少しだけ住みたい」といった理由で1ヶ月だけなど契約を延長する場合でも、多くの物件では通常の更新と同様に更新料が請求されます。

更新料は家賃の1ヶ月分前後が一般的で、短期間の延長でもまとまった金額が発生する点には注意が必要です。

契約書次第では更新料の交渉ができるかも

更新料に関しては契約書に明記されていることがほとんどですが、もし明記がない場合には交渉できる余地があります。

ただし、現実的には更新料が契約書にしっかりと記載されているケースが大半であり、交渉が成功する可能性は低めといえるでしょう。

また大家さんと親しい間柄であれば、「お願い」ベースで交渉してみると、数日〜1ヶ月程度の延長であれば「更新料なし」としてもらえるチャンスがあるかもしれません。

賃貸更新に引越しが間に合わない場合の対処法8選！状況別に紹介

賃貸更新に引越しが間に合わないと一口にいっても、さまざまな状況があります。

ここでは「新居が未定・入居可能日まで期間が空く場合」「引越し作業が終わらない場合」「引越し業者を予約できない場合」の3つに分けて、対処法を紹介！自身の状況にあうものを参考にしてみてください。

新居が未定・入居可能日まで期間が空く場合の対処法3選

新居が未定だったり、入居可能日まで期間があったりする場合、対処法は3つ挙げられます。

1. 引越し業者の「荷物預けオプション」を利用する

2. 荷物はトランクルーム、自分はホテル

3. 仮で荷物ごと実家や友人宅に引越す

それぞれを見ていきましょう！

1. 引越し業者の「荷物預けオプション」を利用する

引越し業者には、一時的に荷物を預かってくれる「荷物保管」のオプションがあることも！

新居へまだ入居できない状況でも、荷物を一旦まとめて引越し業者に預けてしまえば、入居が決まった際に預けた荷物を業者に持ってきてもらえればいいのでラクラク。

旧居の退去〜新居への入居までは、自分自身はホテルやマンスリーマンションで過ごしましょう！

▼スター引越センターでは「荷物の保管」オプションをご用意！

2. 荷物はトランクルーム、自分はホテル

賃貸更新が目前に迫る中で新居がまだ見つからない場合、荷物だけトランクルームに一時保管し、自分はホテルやマンスリーマンションで生活する方法があります。

多少費用はかかりますが、急いで妥協物件を選ぶより安心です。

3. 仮で荷物ごと実家や友人宅に引越す

実家や友人宅など身近に頼れる場所があれば、荷物も含めて仮住まいとして利用させてもらうのも手です。費用を抑えられるうえ、精神的にも安心できるかも。

ただし、相手への迷惑も考えて以下に注意が必要です！

• 荷物が多いと迷惑に！引越し前に断捨離してしっかりと荷物を減らす

• 長期滞在になる場合は相手との関係性に配慮が必要

引越し作業が終わらない場合の対処法3選

賃貸更新までに引越し作業が終わらないという場合は、以下の対処法があります。

1. 友人や家族などに手伝ってもらう

2. 引越し業者の「荷造りオプション」を申込む

3. 出張買取でとにかく売って荷物を手放す

詳しく紹介していきます！

1. 友人や家族などに手伝ってもらう

荷造りが間に合わないときは、一人で抱え込まず周囲に助けを求めましょう。短時間で作業が進み、心の負担も軽減されます。

2. 引越し業者の「荷造りオプション」を申込む

時間が取れない場合は、引越し業者の荷造りサービスを利用するのが効率的です！追加料金はかかりますが、プロが短時間で梱包を終わらせてくれるため、期限が迫っているときには頼りになります。

▼スター引越センターの「荷造り・荷解きおまかせプラン」でラクラク・スピーディー！

3. 出張買取でとにかく売って荷物を手放す

荷造りの時間がないなら、引越し業者の「買取オプション」や出張買取業者を利用し、豪快に断捨離を行なってしまうのも一手。

使っていない調理家電やしまい込んで着ていない服、今となっては不要だけどなんとなく保管しておいたものなど、意外と家の中に不用品は多いものです。

自宅へ買取に来てもらうことでまとめて査定してもらえるため、スピーディーにものを減らし、お小遣いゲットも叶うため一石二鳥！ただし、本当に必要なものまで手放してしまわないように注意が必要です。

▼スター引越センターでは、買取や不用品回収のオプションあり！

引越し業者を予約できない場合の対処法2選

「賃貸更新期日が迫っているのに、引越し業者を予約できない」という事態は、とくに3月4月の不動産・引越し業界の繁忙期に起こりがちです。

1年のなかでもこの時期に引越しを行う人が集中し、予約に出遅れた人はいわゆる“引越し難民”になってしまうことも。

1. 引越し業者は実は多数！追加で探してみる

2. 自分で車で荷物を運ぶ

そんな場合の対処法として、上記の2つを紹介します。

1. 引越し業者は実は多数！追加で探してみる

実は引越し業者はCMなどで見かける大手だけでなく、中小の地域密着型業者もたくさん存在します！探してみれば希望日に予約できることもあるので、根気よく探してみましょう。

▼スター引越センターへ見積り依頼！

2. 自分で車で荷物を運ぶ

自家用車や軽トラック、ワゴン車のレンタルで、自力で運ぶ方法もあります。家具が少ない単身者や近距離の引越しなら現実的な手段です。ただし、大型家具や家電の搬出は体力的にも負担が大きいため、無理をしないようにしましょう。

賃貸更新に引越しが間に合わないピンチに！『スター引越センター』がおすすめ

「引越しが間に合わない」という状況に、『スター引越センター』がおすすめです！スピーディーな対応や、ピンチを救う各種オプション・プランでお客様のスムーズな引越しをサポートしています。

多彩なプランを展開！荷造り・荷解きおまかせもOK

スター引越センターでは、引越し業界で20年以上培ってきたノウハウとお客様のニーズを元に、多彩で柔軟なプランを展開！

【プラン一例】

• 自分で荷造りプラン：25,000円（税別）〜

• 荷造り・荷解きおまかせプラン：45,000円（税別）〜

もっとも安いプランは、25,000円（税別）〜！時間指定なし（フリー便）や混載便などを駆使し、費用を抑えた引越しの見積りが可能です。

荷造り・荷解きをプロスタッフにおまかせできるプランも展開しており、時間がない人にも便利にご利用いただけます。

荷物保管など、便利なオプションサービス

スター引越センターは小回りの効く体制を活かして、さまざまなオプションサービスをご用意しています。

「賃貸更新が迫っているけど、新居の決定が間に合っていない」「新居の入居可能日まで期間がある。荷物をどこかに一旦保管したい...」という場合には、荷物の保管オプションがおすすめです！

ほかにも、急ぎの引越しで役に立つ各種オプションを展開しています。

【急ぎの引越に便利なオプション（一部抜粋）】

※ほかにも各種オプションサービスあり（オプション一覧はこちら）

スター引越センターでは、さまざまなご相談に柔軟に対応！「直近の日程で引越を手配したい」「準備を手伝ってほしい」「荷物をどうしよう...」などお気軽にご相談ください。

賃貸更新をしてから引越すのもメリットあり！デメリットは？

更新日までに引越しが間に合わない場合、いったん更新してから改めて引越すという選択肢もあります。ただし、この方法にはメリットとデメリットがあるため、状況に応じて冷静に判断することが大切です。

メリット

• 新居探しに余裕ができ、じっくりと物件を選べる

• 荷造りや業者の手配に慌てなくて済む

• 「間に合わない」というストレスから解放される

デメリット

• 更新料（家賃1か月分前後）が発生するため費用がかさむ

• すぐに退去する場合、更新料が「ほぼ無駄」と感じやすい

つまり、更新をしてから引越すのは「新居選びへのこだわりや、時間的ゆとりを優先したい人」にとっては有効ですが、「費用を抑えたい人」にとっては大きな負担になります。

また費用を抑えたい場合は、旧居は更新する代わりに、新居は「フリーレント」という入居後1〜数ヶ月賃料無料の物件を選ぶのも一手です！

賃貸の更新が迫っていても、冷静に引越しの対応を検討しよう！

賃貸を更新せずに退去したい場合でも、荷物の一時保管や短期滞在先の確保、引越し業者の追加手配など、対応できる方法は複数あります！

大切なのは一度冷静になって状況を整理すること。以下のポイントを整理して、対応を検討しましょう。

• 更新に間に合うように退去する手段はあるか

• その手段を取るのと、更新料を支払って更新するのと、どちらが安く収まるか

賃貸の更新・退去日が迫っており、急ぎ荷造りや引越し業者の手配、荷物の仮置き場の手配などが必要な場合は『スター引越センター』に相談がおすすめ！

荷造りをお手伝いするサービスや、荷物の保管サービスも用意しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。